Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 133 m² Saint-Gaudens (31800)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 133 m²
  • 546 m²

À propos du prix

Prix de vente

210 000 €

1 579 € le m²

Description du bien

Maison familiale 4 chambres à Saint-Gaudens – Élégance, confort et localisation idéale . Quartier paisible et verdoyant. À deux pas des écoles ,du centre-ville et des commodités, cette maison chaleureuse à Saint-Gaudens a tout pour séduire une famille en quête d’espace et de sérénité. Agencée avec goût sur deux niveaux, elle propose une distribution harmonieuse, des volumes généreux et une lumière omniprésente. Au rez-de-chaussée, deux chambres, un grand hall , rangements, aménagements soignés. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une superbe master room avec salle de bain contemporaine privative équipée d’une baignoire balnéo et dressing – un véritable cocon de détente. Cuisine moderne et convivial ouverte sur un espace de vie lumineux. A64 situé a 5 minutes du bien vous menera à Toulouse ou tarbes en 45 minutes, Pau à 1h, et les plages de l'Atlantique en 2h. Situé dans les Pyrénées vous avez la proximité des randonnées, l'Espagne, et les pistes de Ski. Transports à proximité. Cette maison conjugue fonctionnalité, esthétisme et bien-être, le tout dans un environnement calme et urbain à la fois .Coup de cœur pour le sol en damier au rez de chaussée qui donne du caractère à l 'ensemble. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Contact Céline 06 49 74 80 53

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cheminée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

153 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 850 € - 2 550 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies Image des la section Servies

Céline Aragon

Saint-Gaudens (31)

Portage salarial, 815116132 RSAC Paris

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Frais de notaire (8%)
16 800,00
Coût du crédit
128 802,46
Montant total à payer
355 602,46
Mensualité estimée
1 129,34 € / mois

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