Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 160 m² Saint-François (97118)

8 pièces
5 chambres
160 m²
842 m²

Réf : 112759

À propos du prix

Prix de vente

565 000 €

3 531 € le m²

Description du bien

CHARMANTE MAISON DE BOIS ET BETON AU CHARME EXOTIQUE DANS UN SECTEUR RECHERCHE DE SAINT FRANCOIS
PROCHE DU CENTRE MAIS AU CALME

L ETAGE SE COMPOSE
D UN SALON
SUR UNE CUISINE EQUIPEE ET OUVERTE DONNANT SUR UNE SPACIEUSE TERRASSE VENTILEE
3 CHAMBRES
2 SALLES DE D EAU
BUANDERIE

EN RDC
1 STUDIOS ET UN 2 PIECES AVEC SALLE D EAU ET KITCHENETTE
BELLES TERRASSES
IDEALE LOCATION SAISONNIERE TRES BONNE RENTABILITE

MAIS :
POSSIBILITE D UN ACCES A L ETAGE POUR NE FAIRE QU UNE MAISON D HABITATION (escalier deja en place )

AU CADRE VENTILE ET RAFRAICHISSANT

UN EXTERIEUR VEGETALISE AVEC UNE JOLIE PISCINE AU SEL 7MX3
UN CARBET COIN DETENTE
UN LOCAL AVEC 4 CITERNES TAMPONS 2400 L
MICRO STATION NEUVE D EPURATION INSTALLEE !!!!

A L EXTERIEUR
2 CUVE RECUPERATION EAUX DE PLUIE
2 CHAUFFE EAU SOLAIRE
PORTAIL ELECTRIQUE ,PLACE DE PARKING 2

COUP DE COEUR POSSIBLE POUR CETTE MAISON AVEC SON EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

17 kWh

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 000 € - 2 350 €

Basé sur l'année de référence 2024

Patricia Erbetta

Sainte-Anne (97)

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Entreprise individuelle, 410651749 RSAC Pointe-a-Pitre

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Frais de notaire (8%)

45 200,00 €

Coût du crédit

346 539,96 €