Maison à vendre 5 pièces de 104 m² Saint-Étienne (42100)

Description du bien

Saint-Étienne secteur Soleil. À 100 m du tram, proche gare Châteaucreux et commerces. Vous recherchez du volume, du potentiel et un emplacement pratique ? Cette maison de ville offre une base solide et évolutive selon vos besoins. L’habitation principale développe 104,39 m² loi Carrez et comprend un vaste salon de 35,81 m², trois chambres (14,01 m² / 12,33 m² / 8,88 m²), une cuisine indépendante de 9,55 m², une salle de bain confortable de 10,10 m², un hall d’entrée avec rangements et WC séparés. Distribution fonctionnelle avec escalier privatif et accès famille. En complément, 50 m² au sol de combles à aménager selon votre projet : chambre indépendante pour adolescent, bureau, espace loisirs ou création d’un second logement sous réserve des autorisations nécessaires. Plan disponible sur demande. Une grande cave de 25 m² complète l’ensemble. Possibilité de rénover progressivement et de mettre au goût du jour au fil du temps. Emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, commerces et de la gare. Bien adapté à une famille comme à un investisseur recherchant un bien avec potentiel d’aménagement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite.

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 9 m²

  Entrée

• 1 m²

  Dressing

• 1 m²

  Toilettes

• 3 m²

  Buanderie

• 10 m²

  SdB + Douche + Toilettes

• 9 m²

  Chambre Chambre 1

• 14 m²

  Chambre Chambre 2

• 12 m²

  Chambre Chambre 3

• 36 m²

  Salon

• 10 m²

  Cuisine