Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 118 m² Saint-Bonnet-le-Château (42380)

5 pièces
3 chambres
118 m²
25 m²

Réf : 111561

À propos du prix

Prix de vente

136 000 €

1 153 € le m²

Description du bien

Vous cherchez une maison de ville avec stationnement et extérieur ?
En centre historique, c’est rare. Ici, vous avez les deux.

Un garage et cave d’environ 50 m²
Stationner facilement, créer un atelier, stocker vélos, motos, matériel… En cœur de bourg, c’est un véritable confort au quotidien.

Une terrasse intimiste d’environ 25 m²
Accessible directement depuis l’espace de vie, elle permet de profiter d’un extérieur agréable, sans vis-à-vis direct, pour les repas d’été ou un moment au calme.

La maison développe environ 120 m² habitables sur trois niveaux :
• espace de vie d’environ 70 m² avec cuisine aménagée et équipée
• 3 chambres
• salle de bains avec baignoire et douche
• cheminée avec insert

Une mise au goût du jour est à prévoir selon vos envies.

Proximité immédiate des commodités du centre
Accès rapide vers Saint-Étienne, Lyon et Clermont-Ferrand

Aujourd’hui, les acquéreurs recherchent du pratique et du fonctionnel.
Garage + terrasse en centre historique : l’équation est rarement réunie.

Visite sur rendez-vous.
Et parfois… il suffit de pousser la porte pour comprendre.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : coin cuisine
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

325 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 210 € - 4 410 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

51 m²

Salle à manger + CUISINE
15 m²

Salle de bains + douche
22 m²

Chambre PARENTS
10 m²

Chambre
12 m²

Chambre
45 m²

Garage

5.0

(16 avis)

Florence Varenne

Bard (42)

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Entreprise individuelle, 753564244 RSAC Saint Etienne

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

10 880,00 €

Coût du crédit

83 414,93 €