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Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 118 m² Saint-Bonnet-le-Château (42380)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 118 m²
  • 25 m²

Réf : 111561

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À propos du prix

Prix de vente

136 000 €

1 153 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Vous cherchez une maison de ville avec stationnement et extérieur ?
En centre historique, c’est rare. Ici, vous avez les deux.

Un garage et cave d’environ 50 m²
Stationner facilement, créer un atelier, stocker vélos, motos, matériel… En cœur de bourg, c’est un véritable confort au quotidien.

Une terrasse intimiste d’environ 25 m²
Accessible directement depuis l’espace de vie, elle permet de profiter d’un extérieur agréable, sans vis-à-vis direct, pour les repas d’été ou un moment au calme.

La maison développe environ 120 m² habitables sur trois niveaux :
• espace de vie d’environ 70 m² avec cuisine aménagée et équipée
• 3 chambres
• salle de bains avec baignoire et douche
• cheminée avec insert

Une mise au goût du jour est à prévoir selon vos envies.

Proximité immédiate des commodités du centre
Accès rapide vers Saint-Étienne, Lyon et Clermont-Ferrand

Aujourd’hui, les acquéreurs recherchent du pratique et du fonctionnel.
Garage + terrasse en centre historique : l’équation est rarement réunie.

Visite sur rendez-vous.
Et parfois… il suffit de pousser la porte pour comprendre.


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

325 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 210 € - 4 410 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 51 m²

    Salle à manger + CUISINE

  • 15 m²

    Salle de bains + douche 

  • 22 m²

    Chambre PARENTS

  • 10 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 45 m²

    Garage

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5.0

(16 avis)

Florence Varenne

Bard (42)
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Entreprise individuelle, 753564244 RSAC Saint Etienne

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Frais de notaire (8%)
10 880,00 €
Coût du crédit
83 414,93 €
Montant total à payer
230 294,93 €
Mensualité estimée
731,38 € / mois
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