Loft / Atelier à vendre 5 pièces de 161 m² Saint-Étienne (42100)

Description du bien

Dans un secteur calme et recherché de Saint-Étienne, ce superbe loft industriel séduit par ses volumes exceptionnels et son atmosphère unique.

Réhabilité avec soin, il allie matériaux bruts et confort moderne : béton ciré, structure métallique, hauteurs sous plafond et mezzanine ouverte composent un espace de vie lumineux et inspirant.
Le vaste séjour cathédrale de 46 m² s’ouvre sur une cuisine équipée avec cellier/buanderie, tandis qu’une entrée privative donne accès à une agréable cour intérieure, rare en cœur de ville.

La suite parentale de 35 m² avec salle de bain privative promet calme et confort. Deux autres chambres, chacune avec sa salle d’eau, complètent la partie nuit.
L’emplacement est idéal : à 2 minutes à pied du centre commercial Centre Deux, 5 minutes de l’Université Jean Monnet – Tréfilerie, et 10 minutes en tram de la gare de Châteaucreux.

Ce bien rare de 161 m² Carrez (181 m² au sol) dispose également d’une cave et d’un chauffage individuel au gaz de ville.
Copropriété de 19 lots, sans procédure en cours – charges annuelles : 692 €.
DPE : D (170 kWh/m²/an) – estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 460 € et 3 370 €.

Prix : 250 000 € – honoraires à la charge du vendeur.

Un loft de caractère, lumineux et parfaitement entretenu, pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Saint-Étienne. À visiter sans tarder.

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 8 m²

  Entrée

• 2 m²

  Toilettes

• 15 m²

  Cuisine

• 5 m²

  Buanderie

• 47 m²

  Séjour

• 35 m²

  Suite parentale

• 17 m²

  Dégagement dégagement 1

• 7 m²

  Dégagement dégagement 2

• 12 m²

  Chambre Ch avec SDB

• 12 m²

  Chambre Ch 3 avec SDB

• 1 m²

  Toilettes

Vidéo