Immeuble à vendre 28 pièces de 571 m² Saint-Étienne (42000)

Description du bien

À 11 minutes à pied de l’arrêt de tram Anatole France et 14 minutes de l’Hôtel de Ville, ce ténement immobilier rare offre un fort potentiel sur une surface totale de 571 m² Carrez, complété par une cour intérieure, des dépendances et une très grande terrasse. L’ensemble est situé sur une parcelle de 580 m², classée en zone UAb du PLU de Saint-Étienne. Composition : plusieurs lots d’habitation (studio, T3, T4), une maisonnette indépendante, des bureaux, un local commercial, trois box de stationnement, deux dépôts. Terrasse spacieuse avec possibilité d’agrandissement. Atout majeur : le bien est entièrement libre de toute occupation, permettant une mise en valeur immédiate. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels en quête d’un projet mixte (résidentiel et tertiaire). Localisation stratégique, proche des commodités, des transports et du centre-ville. Opportunité rare à Saint-Étienne – Dossier complet sur demande.

Aménagement du bien

• 50 m²

  Cour intérieure

• 13 m²

  Garage GARAGE 1

• 13 m²

  Garage GARAGE 2

• 13 m²

  GARAGE 3

• 15 m²

  Dépendance DEPOT 1

• 14 m²

  Dépendance DEPOT 2

• 25 m²

  Mezzanine

• 1 m²

  Bibliothèque Placard 1 commerce

• 2 m²

  Dégagement Hall commerce

• 3 m²

  Toilettes WC commerce

• 4 m²

  Buanderie Buanderie commerce

• 87 m²

  Espace commercial COMMERCE

• 11 m²

  Chambre CHAMBRE 1 RDC GAUCHE

• 2 m²

  Dégagement HALL RDC G

• 1 m²

  Dressing PLACARD 1 RDC G

• 2 m²

  Salle de bains SDB RDC G

• 1 m²

  Toilettes WC RDC G

• 13 m²

  Cuisine Américaine CUISINE SEJOUR RDC G

• 16 m²

  Chambre Chambre 1 1er étage

• 18 m²

  Chambre Chambre 2 1er étage

• 11 m²

  Chambre Chambre 3 1er étage

• 18 m²

  Séjour Séjour 1er étage

• 13 m²

  Cuisine Cuisine 1er étage

• 2 m²

  Dégagement Dégagement 1 1er étage

• 1 m²

  Toilettes WC 1er étage

• 0 m²

  Bibliothèque Placard 1 1er étage

• 0 m²

  Dressing Placard 2 1er étage

• 3 m²

  Buanderie Buanderie 1 étage

• 6 m²

  Salle de bains SDB 1er étage

• 13 m²

  Dégagement Hall 1er étage

• 18 m²

  Salon salon 1er étage

• 42 m²

  Cuisine Américaine Cuisine séjour 2ème

• 5 m²

  Salle d'eau SDB 2ème

• 13 m²

  Chambre Chambre 1 2ème étage

• 9 m²

  Chambre Chambre 2 2ème étage

• 3 m²

  Salle de bains SDB 2 2ème étage

• 11 m²

  Bureau Pièce 1 maisonnette

• 4 m²

  Bureau Pièces 2 maisonnette

• 8 m²

  Buanderie Pièces 3 maisonnette

• 3 m²

  Salle de bains SDB 1 maisonnette

• 41 m²

  Cuisine Américaine cuisine séjour maisonnette

• 7 m²

  Salle de bains SDB 2 maisonnette

• 32 m²

  Chambre Chambre 1 maisonnette

• 4 m²

  Dégagement dégagement bureau

• 11 m²

  Réserve réserve bureau

• 26 m²

  Bureau Bureau N°1

• 51 m²

  Bureau Bureau N°2

• 1 m²

  Toilettes WC bureau

• 4 m²

  Dégagement dégagement 2 bureau

• 29 m²

  Bureau Bureau N°3

• 24 m²

  Bureau Bureau N°4