Appartement à vendre 2 pièces de 34 m² Saint-Étienne (42100)

2 pièces
1 chambre
34 m²

Réf : 108873

À propos du prix

Prix de vente

55 000 €

1 618 € le m²

Description du bien

A vendre appartement avec locataire en place. Charmant appartement de 2 pièces, situé quartier Sud de Saint-Étienne secteur Bellevue. D'une surface habitable de 35 m², l'appartement est agencé de manière optimale pour maximiser l'espace. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un espace nuit avec une chambre spacieuse permet de garantir la tranquillité nécessaire au repos, une salle de bains avec toilettes, une cave complète ce bien. Chauffage individuel, double vitrage avec volets roulants, DPE: D.

Proposé à un prix de 55 000€, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif avec une rentabilité intéressante, dans une ville dynamique et en plein développement pour le logement étudiant avec une demande croissante.

Alors n'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite et venez découvrir ce lieu de vie plein de potentiel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

912 €/an

Caractéristiques du bien

Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

253 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

740 € - 1 030 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(3 avis)

Laurent Fox

Saint-Étienne (42)

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EIRL, 791571334 RSAC Saint Etienne

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Frais de notaire (8%)

4 400,00 €

Coût du crédit

33 733,98 €