Maison à vendre 3 pièces de 63 m² Saint-Estève (66240)

3 pièces
2 chambres
63 m²
96 m²

Réf : 103048

À propos du prix

Prix de vente

182 000 €

2 889 € le m²

Description du bien

À vendre par Manon POUS Dr House Immo - A seulement 6min de Saint-Estève, quartier torcatis à Perpignan, maison 2 chambres de 63 m² habitables avec garage de 60 m² et extérieur. Vous cherchez une maison fonctionnelle, bien entretenue et avec un grand potentiel ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur. Au rez-de-chaussée : ・Un immense garage de 60 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. ・Un espace extérieur à aménager selon vos goûts et besoins : jardin, terrasse, coin détente… (voir suggestion en image générée par IA). À l’étage : ・Une pièce de vie lumineuse et ensoleillée ouverte sur un balcon. ・Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle. ・Deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, partagé avec le séjour. ・Une salle d’eau et un WC indépendant. Les plus : Peintures intérieures neuves Façade récemment rafraîchie Isolation des combles Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Parfait pour un premier achat, un couple, ou un passionné d’automobile qui recherche un spacieux garage. Infos et visites : Manon POUS – Agent mandataire immobilier 66 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Vous avez un projet d’achat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché. Plus d’informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N° 904 280 609 -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

256 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 510 € - 2 110 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(49 avis)

Manon Pous

Saint-Estève (66)

Entreprise individuelle, 904280609 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

14 560,00 €

Coût du crédit

111 628,80 €