Nouveauté

Maison à vendre 2 pièces de 44 m² Saint-Estèphe (33180)

2 pièces
1 chambre
44 m²
114 m²

Réf : 111408

À propos du prix

Prix de vente

102 000 €

2 318 € le m²

Prix du bien

95 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,37 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

SOUS OFFRE

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme de 44 m², prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et agréable à vivre, une chambre confortable, ainsi qu’une climatisation offrant un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, la maison dispose :

d’un jardin d’accueil permettant de stationner deux véhicules,

d’un jardin à l’arrière sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.

Un bien rare, à visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

48 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

180 € - 300 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(19 avis)

Marion Thomann

Saint-Laurent-Médoc (33)

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834815946 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

8 160,00 €

Coût du crédit

62 561,20 €