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Commerce à vendre 7 pièces de 200 m² Saint-Émilion (33330)

  • 7 pièces
  • 200 m²
  • 270 m²

Réf : 106374

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À propos du prix

Prix de vente

264 550 €

1 323 € le m²

Description du bien

Fond de commerce, opportunité à saisir sur Saint-Emilion site classé au Patrimoine de l'UNESCO !

Restaurant offrant un potentiel incroyable à exploiter. Un espace de 200 m² environ, idéalement situé à Saint-émilion, quartier commerçants et touristique. Comprend deux salles pour l'intimité de vos clients, 49 couverts, cave à vin.
Bel outil de travail dans un cadre authentique.
Marche en avant, cuisine, plonge, zone de stockage et de préparation, cuisson et extraction, four mixte vapeur récent.
Licence III
Loyer de 2 960 €/mois
Ouvert toute l'année avec un caractère saisonnier, fermeture dimanche et lundi.

Vous souhaitez reprendre un établissement en plein développement ? Appelez-moi, je suis joignable 7j/7j Dossier sur demande après entretien téléphonique.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

521 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

8 248 € - 8 248 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 0 m²

    1ère salle de restauration 26 couverts

  • 0 m²

    2ième salle de restauration 23 couverts

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Dolores Richard

Lussac (33)

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Portage salarial, 815116132 RSAC R.C.S Paris 815 11 6 1

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Frais de notaire (8%)
21 164,00 €
Coût du crédit
162 260,44 €
Montant total à payer
447 974,44 €
Mensualité estimée
1 422,70 € / mois
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