Prestige Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 210 m² Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 210 m²
  • 1 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

990 000 €

4 714 € le m²

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison de 210m² située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette demeure de charme vous offrira un cadre de vie exceptionnel non loin des commodités de la vie citadine. Cette généreuse maison de 7 pièces vous charmera avec son allure moderne et épurée. Vous y trouverez 4 chambres, chacune avec leur propre identité, pour vous accueillir ainsi que votre famille, le tout réparti sur deux niveaux. La maison offre une agréable pièce de vie avec de larges baies vitrées permettant d'observer votre jardin paysager de 1000m². Ce dernier est soigneusement entretenu avec diverses essences plantées à travers le parc. Votre jardin privé devient alors un véritable havre de tranquillité à quelques minutes de Lyon. Pour agrémenter vos étés, vous disposerez d'une piscine aux proportions généreuses, idéale pour des moments de détente ensoleillés ou des baignades rafraîchissantes. Une vaste terrasse permet de profiter du soleil tout en observant votre piscine scintiller. C'est l'endroit idéal pour des déjeuners ou des dîners en extérieur, des moments conviviaux ou simplement savourer votre café du matin. La maison comprend un garage pour assurer la sécurité de vos véhicules, ce qui met la touche finale à cette propriété d'un standing élevé. Proposée à un prix de 990.000 euros, cette sublime maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une véritable opportunité à saisir. Venez découvrir le potentiel de ce bien hors du commun lors d'une visite privée.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : sol
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

147 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 470 € - 3 410 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies

Pascal Beze

Lyon (69)

Entreprise individuelle, 328173141 RSAC LYON

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Frais de notaire (8%)
79 200,00
Coût du crédit
607 211,62
Montant total à payer
1 676 411,62
Mensualité estimée
5 324,04 € / mois

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