Appartement à vendre 2 pièces de 45 m² Saint-Cyprien (66750)

Description du bien

À vendre par Manon POUS Dr House Immo - Appartement T2 rénové de 45 m² Parking privatif Résidence sécurisée Saint-Cyprien Plage côté Port À quelques pas de la mer.

Situé en rez-de-chaussée dune résidence fermée et sécurisée ''Résidence de la mer'', à proximité immédiate du port, de la plage et des commodités accessibles à pied, cet appartement T2 denviron 45 m², récemment rénové, offre un cadre de vie confortable et pratique.

Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Descriptif :
Pièce de vie lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte aménagée d'environ 21 m² (lave-vaisselle, hotte et réfrigérateur inclus)
Entrée spacieuse avec placard de rangement de 6m²
Salle de douche avec espace buanderie pour machine à laver de 5.5m²
WC indépendant
Une chambre de plus de 10 m² avec placard intégré

Accessibilité :
Appartement conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)

Stationnement :
Une place de parking privative dans un parking fermé et sécurisé

Confort & prestations :
Double vitrage
Volets roulants
Climatisation
Ballon deau chaude neuf
Appartement récemment rénové
Exposition Est / Ouest

Informations financières :
Taxe foncière : 768 € / an
Charges de copropriété : 100 € / mois (eau comprise)
DPE : C

Atouts :
Un appartement rénové, accessible, lumineux et parfaitement situé à quelques pas de la mer et du port, avec stationnement privatif un vrai plus sur le secteur.

Infos et visites : Manon POUS Mandataire immobilier 66
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
Vous avez un projet dachat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché.

Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N 904 280 609 -

Bien en copropriété