Commerce à vendre 5 pièces de 133 m² Saint-Crespin-sur-Moine (49230)

Description du bien

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie Opportunité rare : reprenez cette boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur de Saint-Crespin-sur-Moine, dans une commune dynamique et à fort potentiel de développement. Locaux & équipements : - Surface de vente : 30 m², en excellent état - Laboratoire + réserve : 100 m² - Logement attenant de 90 m² possible Matériel récent, bien entretenu Établissement aux normes PMR Conditions d’exploitation : - Aucun salarié à reprendre - Idéal pour un couple ou un binôme, parfait pour une première installation Loyer attractif : 7 000 €/an Activité avec nombreuses possibilités d’évolution Accompagnement & confidentialité : Les propriétaires ne souhaitent pas être démarchés directement. Pour toute information ou visite, contactez-moi en toute confiance. Je vous accompagne à chaque étape : de la première visite à la remise des clés. Acheteur ou vendeur, vous ne serez jamais seul dans ce projet. Mes conseils sont gratuits, mais valent de l’or Prix de cession : 165 000 € HAI* Prix net vendeur : 150 000 € Honoraires agence : 15 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur Consultez mon barème d’honoraires ici : (Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing) *Honoraires Agence Inclus

Caractéristiques du bien

• P.M.R.
• Eau
• Electricité