Commerce à vendre 5 pièces de 133 m² Saint-Crespin-sur-Moine (49230)
- 5 pièces
- 133 m²
Réf : 87443
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Prix de vente
165 000 €
Prix du bien
150 000 €
Honoraires charge acquéreur
10,00 %
Description du bien
À vendre : Boulangerie-Pâtisserie
Opportunité rare : reprenez cette boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur de Saint-Crespin-sur-Moine, dans une commune dynamique et à fort potentiel de développement.
Locaux & équipements :
- Surface de vente : 30 m², en excellent état
- Laboratoire + réserve : 100 m²
- Logement attenant de 90 m² possible
Matériel récent, bien entretenu
Établissement aux normes PMR
Conditions d’exploitation :
- Aucun salarié à reprendre
- Idéal pour un couple ou un binôme, parfait pour une première installation
Loyer attractif : 7 000 €/an
Activité avec nombreuses possibilités d’évolution
Accompagnement & confidentialité :
Les propriétaires ne souhaitent pas être démarchés directement. Pour toute information ou visite, contactez-moi en toute confiance.
Je vous accompagne à chaque étape : de la première visite à la remise des clés.
Acheteur ou vendeur, vous ne serez jamais seul dans ce projet.
Mes conseils sont gratuits, mais valent de l’or
Prix de cession :
165 000 € HAI*
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires agence : 15 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur
Consultez mon barème d’honoraires ici :
(Barème honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/24.pdf)
*Honoraires Agence Inclus
Caractéristiques du bien
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
La Chapelle-Heulin (44)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 813547528 RSAC Nantes