Nouveauté

Maison à vendre 17 pièces de 442 m² Saint-Claud (16450)

  • 17 pièces
  • 5 chambres
  • 442 m²
  • 26 024 m²

À propos du prix

Prix de vente

234 906 €

531 € le m²

Prix du bien

223 720 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Charente - 16450 - Saint-Claud : A vendre cette ancienne maison de maître à rénover, datant en partie du XVème, composée de 17 pièces que vous pourrez aménager à votre convenance suivant votre projet. A cela se rajoute une grange à l'entrée de la propriété et divers petits bâtiments, propriété qui s'étend sur 26 024 m² dont une partie est constructible.
Ce bien est destiné aux particuliers et aux investisseurs tant les possibilité sont nombreuses.

Au sein du village de Saint-Claud, proche des commerces et services, écoles maternelle et primaire, piscine, magasin d'alimentation, hôtel, restaurant, boulangerie, le golf de la Prèze à 20mn.
Pour visiter et vous accompagner, contactez-moi :
Chantal Lévêque agent commercial auprès de Dr House-immo au 06 85 19 52 96 ou par mail c.leveque@drhouse.immo
Mandat réf: 111933 au prix de 234 906 € honoraires d'agence 5% inclus. RCS 789 995 107

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

284 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

89 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

15 800 € - 21 440 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Entrée Rdc

  • 26 m²

    Salon Rdc

  • 33 m²

    Cuisine Rdc

  • 51 m²

    Salle à manger Rdc

  • 38 m²

    Séjour Rdc

  • 22 m²

    Chambre 1 Rdc

  • 21 m²

    Salon Rdc

  • 20 m²

    Bibliothèque Rdc

  • 49 m²

    Terrasse couverte

  • 18 m²

    Dégagement 4 étage

  • 15 m²

    Chambre 2 étage

  • 14 m²

    Chambre 3 étage

  • 13 m²

    Chambre 4 étage

  • 14 m²

    Chambre 5 étage

  • 16 m²

    Dégagement 3 étage

  • 22 m²

    Salon 2 étage

  • 19 m²

    Bureau 4 étage

  • 9 m²

    Bureau 3 étage

  • 14 m²

    Bureau 2 étage

  • 23 m²

    Bureau étage

  • 12 m²

    Cabinet de toilette étage

  • 69 m²

    Cave sous-sol

  • 148 m²

    Grange Rdc

Saint-Michel (16)
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Entreprise individuelle, 951701697 RSAC ANGOULEME

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Frais de notaire (8%)
18 792,48
Coût du crédit
144 078,44
Montant total à payer
397 776,92
Mensualité estimée
1 263,28 € / mois

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