Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 220 m² Saint-Christol-lès-Alès (30380)

9 pièces
6 chambres
220 m²
2 400 m²

Réf : 113570

À propos du prix

Prix de vente

354 000 €

1 609 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Ne ratez pas cette exceptionnelle opportunité à Saint-Christol-lès-Alès. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 220 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un lieu spacieux pour vivre et travailler.

La maison comporte neuf pièces en total, dont six chambres, offrant assez d'espace pour chacun. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, créant un cadre de vie accueillant et confortable. Chaque chambre est suffisamment grande pour y installer un lit double ou deux lits simples, et dispose de rangements intégrés.

Le salon est spacieux, parfait pour les réunions de famille ou entre amis. La cuisine est à faire selon vos goûts et votre souhait.

Sur une parcelle de 2400 m², la propriété offre un grand jardin arboré, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. La terrasse est un endroit idéal pour les barbecues d'été, les repas en plein air et les bains de soleil. Le garage peut accueillir facilement trois voitures, et offre un espace supplémentaire pour le rangement.

Le prix de cette superbe maison est de 354 000 euros, un excellent rapport qualité-prix pour l'espace, le confort et les installations offertes.

Ne manquez pas cette chance de vivre à Saint-Christol-lès-Alès, une ville charmante et dynamique, avec une excellente qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

198 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 220 € - 4 410 €

Basé sur l'année de référence 2021

Florence Lavoix

Boisset-et-Gaujac (30)

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Entreprise individuelle, 528532294 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)

28 320,00 €

Coût du crédit

217 124,15 €