Maison à vendre 4 pièces de 97 m² Saint-Chinian (34360)

4 pièces
97 m²
400 m²

Réf : 89733

À propos du prix

Prix de vente

262 000 €

2 701 € le m²

Description du bien

Nouveauté à Saint-Chinian.

Maison neuve (2025) de plain-pied de type T4 de 97M² sur un terrain clos de 377m² avec piscine.

Ce composant d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 47m² ouverte sur une cuisine toute équipée avec un îlot central.

Côté nuit, 3 chambres , une belle salle d'eau avec douche italienne, double vasques et un wc indépendant.

Profitez de l'extérieur exposé plein sud avec sa terrasse en bois et sa piscine (neuve).

Les +++

Maison neuve sous garantie décennale
Terrasse et piscine neuve
Matériaux de qualité
DPE A/A norme RE2020, excellente isolation
Climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique
Prise extérieur pour voiture électrique
Secteur calme.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

40 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

370 € - 570 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(3 avis)

Yohan Ledrole

Quarante (34)

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828615773 RSAC Beziers

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Frais de notaire (8%)

20 960,00 €

Coût du crédit

160 696,41 €