Prestige
Autoire (46400)
Réf : 104572
Maison 9 pièces de 270 m² - Autoire (46400)
499 000 €
1 848 € le m²
- 270 m²
- 9 pièces
- 7 chambres
Maison à vendre 8 pièces de 285 m² Saint-Céré (46400)
- 8 pièces
- 6 chambres
- 285 m²
Réf : 101254
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Prix de vente
450 000 €
Prix du bien
435 000 €
Honoraires charge acquéreur
3,45 %
Description du bien
Venez vite découvrir à SAINT-CERE - 46400, SANS VIS A VIS, proche des COMMERCES, ECOLES, LYCEES ... avec une vue imprenable sur les TOURS DE SAINT-LAURENT, cette maison familiale T6 d'une superficie d'environ 285 m2 vous offrant :
Au rez de jardin :
- une grande entrée,
- un salon avec cheminée et haut plafond,
- une cuisine ouverte sur la salle à manger et sa véranda baignée de lumière,
- une arrière cuisine,
- un bureau ou une buanderie selon vos besoins,
- deux chambres avec placards dont une avec un accès direct au jardin,
- une salle de bain avec douche et baignoire,
- un toilette séparé;
Au premier niveau:
Depuis le salon vous accéderez directement à une spacieuse mezzanine,
Depuis l'entrée vous accéderez à un palier desservant deux grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau avec double vasque, et un toilette séparé.
Au rez de chaussée:
Un garage à double entrée de plus de 100 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 2m45.
Un APPARTEMENT T2 d'environ 43 m2 bénéficiant de son entrée indépendante.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin arboré de plus de 3000 m2 et d'une piscine au sel de 11M x 5M.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Piscine
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- Cuisine : américaine
- Orientation : Sud Est
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
192 kWh
D
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
44 kg CO₂ /m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
5 560 € - 7 590 €
Basé sur l'année de référence 2025
Beaulieu-sur-Dordogne (19)
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantEntreprise individuelle, 932421746 RSAC Brive
Frais de notaire (8%)
36 000,00 €
Coût du crédit
276 005,28 €
Montant total à payer
762 005,28 €
Mensualité estimée
2 420,02 € / mois
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