Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 100 m² Saint-Brieuc (22000)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • 343 m²

À propos du prix

Prix de vente

225 000 €

2 250 € le m²

Description du bien

Cette maison de 6 pièces non mitoyenne, entièrement rénovée, classée C, vous offre l’opportunité de vous installer rapidement sans travaux. Au RDC : Une entrée, une cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie avec accès à une terrasse et jardin exposés Sud/Ouest sans vis à vis. Un garde-manger, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l’étage : Une salle de bain avec toilettes, un espace bureau, trois chambres + une pièce pouvant servir de 4ème chambre ou de dressing. Un grand garage et un appentis complètent ce bien. Les + : Les rénovations faites en 2023 (électricité, fenêtres avec volets roulants solaires, isolations, pompe à chaleur air/eau, SDE, sols...) vous assurent confort et économies d’énergies. Localisation : Saint-Brieuc Sud, facilité d'accès aux voies rapides, situé entre nature et vie de quartier, toutes commodités à pieds, bus, écoles, collège, hôpital A visiter sas tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

142 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

760 € - 1 090 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 29 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Cuisine

  • 1 m²

    Arrière cuisine

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 23 m²

    Garage

  • 2 m²

    Dégagement

  • 7 m²

    SdB + Douche + Toilettes

  • 16 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Bureau

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Dressing

  • 12 m²

    Chambre

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Natacha Zaitchik

Saint-Brieuc (22)

Entreprise individuelle, 8475 RSAC SAINT-BRIEUC

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Frais de notaire (8%)
18 000,00
Coût du crédit
138 002,64
Montant total à payer
381 002,64
Mensualité estimée
1 210,01 € / mois

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