Maison à vendre 5 pièces de 188 m² Saint-Brice-de-Landelles (50730)

5 pièces
4 chambres
188 m²
800 m²

Réf : 100377

À propos du prix

Prix de vente

216 000 €

1 149 € le m²

Prix du bien

210 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,86 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Longère à 7 km de de Saint Hilaire du Harcouët, 6 km de Louvigné du Désert, 5 mn de Saint Martin De Landelles.
Je vous présente cette maison lumineuse en campagne de 188 m2, orientation sud, au rdc une pièce de vie de 63 m2 comprenant un ensemble entré, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, une pièce de rangement, une arrière cuisine de 24 m2 avec buanderie pouvant être également en chambre parentale, une salle d'eau, un toilette séparé, un garage avec accès au grenier.
A l'étage, 1 palier, 4 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé.
Terrain, surface suivant vos besoins, de 500 m2 à 1 ha.
Équipements:
Le type de chauffage est pompe à chaleur aérothermie , insert bois.
Chauffe eau électrique, vmc.
DPE classement C ges A, en date du 14/02/2025
Les huisseries sont en double vitrage.
Assainissement par une fosse toutes eaux.
Tableau électrique aux normes.
Couverture en parfait état, crochet inox.
Fibre présente.
En annexe un bâtiment de 130 m2, hauteur 4 m en parfait état pour garage voiture camping-car, atelier.
Prix:
216 000 euros (FAI)
Taxe foncière 980 euros
Vous recherchez une maison à la campagne, au calme...
Contact:
Daniel FAVRAIS
06 51 59 41 25
Mail: d.favrais@drhouseimmo.fr
Numéro rsac 421 957 408 Rennes.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 820 € - 2 510 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(16 avis)

Daniel Favrais

Fougères (35)

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Entreprise individuelle, 421957408 RSAC RENNES

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Frais de notaire (8%)

17 280,00 €

Coût du crédit

132 482,53 €