Maison à vendre 8 pièces de 180 m² Saint-Benoist-sur-Mer (85540)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 180 m²
  • 1 201 m²

À propos du prix

Prix de vente

187 700 €

1 043 € le m²

Description du bien

A Saint Benoist-sur-Mer en Vendée Sud à 10 mn des plages. Maison et 2 dépendances idéalement situées en plein centre du village de Saint Benoist-sur-Mer composé de : Une maison de 110m2 avec une entrée, une pièce de vie de 30m2 avec cheminée, une cuisine familiale aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres et une salle de bain avec toilette. Une dépendance de 36 m2 avec une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un toilette. Une dépendance de 34 m2 avec sa pièce de vie et un coin cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un toilette. Double garage de 50m2. Grand terrain clos de 1201m2. Exposition Sud qui permet une luminosité tout au long de la journée et de profiter de belles soirées en été. Terrain constructible. Beau potentiel pour cette maison lumineuse et ses dépendances aménagées qui peuvent être utilisées pour du locatif. Quelques travaux à prévoir. Contactez-moi rapidement pour une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel electrique
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

327 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 430 € - 6 040 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 20 m²

    Chambre Sur jardin

  • 16 m²

    Chambre Sur rue

  • 9 m²

    Chambre Sur cour

  • 3 m²

    Cellier

  • 17 m²

    Cuisine

  • 7 m²

    Entrée

  • 7 m²

    SdB + Toilettes

  • 30 m²

    Séjour

  • 22 m²

    Séjour / Cuisine Dep 1

  • 8 m²

    Chambre Dep 1

  • 5 m²

    Salle de bains Dep 1

  • 1 m²

    Toilettes Dep 1

  • 17 m²

    Séjour / Cuisine Dep 2

  • 9 m²

    Chambre Dep 2

  • 5 m²

    Bureau Dep 2

  • 3 m²

    Salle d'eau Dep 2

  • 1 m²

    Toilettes Dep 2

  • 50 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

Sibylle Ernst

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85)

Entreprise individuelle, 913924031 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
15 016,00
Coût du crédit
115 124,87
Montant total à payer
317 840,87
Mensualité estimée
1 009,42 € / mois

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