Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 76 m² Saint-Amour (39160)

4 pièces
2 chambres
76 m²
1 920 m²

Réf : 109227

À propos du prix

Prix de vente

189 000 €

2 487 € le m²

Description du bien

Val D'Epy : dans la vallée de Saint Amour ; Maison en pierres mitoyenne d'un coté composée au rdc d'une entrée par petite courette sur ; cuisine, séjour avec cheminée, salon donnant sur véranda, salle de douche, wc. A l'étage ; deux chambres, bureau, wc. Garage avec coin buanderie d'environ 20 M², écurie attenante d'environ 35 M² et cave. L'ensemble sur un terrain d'environ 2000 M².
Travaux à prévoir et gros potentiel d'agrandissement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

412 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 920 € - 3 990 €

Basé sur l'année de référence 2025

Pascal Guedoit

Dijon (21)

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Entreprise individuelle, 509330809 RSAC Dijon

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Frais de notaire (8%)

15 120,00 €

Coût du crédit

115 922,22 €