Appartement à vendre 3 pièces de 58 m² Sables-d'Olonne (85340)

Description du bien

LES SABLES D'OLONNE - APPARTEMENT - 58M² - COUR - GARAGE - DEPENDANCES - PROCHE YLIUM
Venez découvrir ce magnifique appartement de 58m², situé dans le quartier d'Olonne sur mer, à quelques pas du centre commercial Ylium.
Ce bien se trouve à l'étage d'une toute petite copropriété composée de 5 lots. Il offre un cadre de vie agréable et convivial grâce à son jardin de plus de 40m² à usage privatif et son emplacement.
Il est composé de deux chambres mesurant 9 et 13m², d'un séjour de 22m², d'une cuisine de 6,5m², d'une salle d'eau avec WC équipée d'une vasque sur meuble, d'une douche et d'un sèche serviette électrique.
Au RDC se trouvent le garage, les 2 petites dépendances et le jardin à usage privatif.
Coté transports, les pistes cyclables sont accessibles immédiatement, la ligne A du bus se trouve à moins de 100m, et les gares ferroviaire et routière sont distantes de 2kms.
Coté commerces, le centre commercial Ylium est à 600m.
Coté éducation, école primaire, collège, lycée général ou professionnel se trouvent dans un rayon d'à peu près 1km.
La grande plage, le remblai et le port se trouvent à moins de 3 kms.
Ne laissez pas ce bien vous échapper en contactant immédiatement Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06.09.33.10.22 ou sur e.petitgas@drhouseimmo.fr pour obtenir tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite.
Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078.

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 23 m²

  Séjour

• 7 m²

  Cuisine

• 13 m²

  Chambre avec placard 1

• 9 m²

  Chambre avec placard 2

• 6 m²

  Dépendance 1

• 6 m²

  Dépendance 2

• 22 m²

  Garage

• 7 m²

  SdE + Toilettes

• 40 m²

  Jardin