Nouveauté

Maison à vendre 10 pièces de 198 m² Sabarat (09350)

10 pièces
6 chambres
198 m²
247 m²

Réf : 109980

À propos du prix

Prix de vente

147 660 €

746 € le m²

Description du bien

09350 Sabarat - Villa T10 - Stephane de Dr House Immo, vous propose ce bien de style du 18ème sciècle
RDC de plein pied : salon cheminée, cuisine baie vitrée sur cour, un wc, une salle d'eau et une belle pièce de 17m² ( chambre/bureau/studio)
1er étage : 3 chambres (25/25/22 m² ), une salle de bain : Superbes Pièces avec hauteur sous plafond remarquable et une très belle clarté naturelle
2ème étage sous toit : plusieurs pièces à créer volume : 56m²

Enfin, un dépendance (photo n°3) de 30 m² : type abri à bois, garage, parking
Le bien est relié au tout à l'égout
La taxe foncière est de 994 €uros
Le DPE : D ( inserts à bois + radiateurs )

Sabarat est un merveilleux village, au passé si présent, ou il fait bon vivre, situe à 1h00 de Toulouse(31), 30 minutes de Foix (09) et 2h00 de Narbonne(11)

Je suis à votre disposition et un rendez vous même le week end est possible sur demande
Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite, une offre et à vous une part de l'histoire Ariègeoise
Bisoux

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 188 € - 2 960 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(6 avis)

Stéphane Vin

La Tour-du-Crieu (09)

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Entreprise individuelle, 538510165 RSAC Foix

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Frais de notaire (8%)

11 812,80 €

Coût du crédit

90 566,53 €