Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 130 m² Ruch (33350)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 130 m²
  • 3 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

361 000 €

2 777 € le m²

Prix du bien

345 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,64 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Amoureux de pierre et de nature, venez découvrir le magnifique cadre de cette charmante maison de 130m2 avec piscine.

Au calme, sans vis à vis, dans un village dynamique avec commerce, école et restaurant, cette maison vous séduira par son charme.
Au RDC vous trouverez une spacieuse cuisine salle à manger avec buanderie/cellier attenant, une pièce de vie avec cheminée disposant d'un poêle à bois, un salon ou bureau avec vue imprenable sur le jardin, un WC ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage se trouvent une seconde salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres dont une avec une pièce attenante qui peut faire office de dressing ou bureau ou chambre d'appoint.

A l'extérieur, vous disposez d'un terrain arboré de plus de 3000m2 avec un garage atelier en bois, un cabanon ainsi qu'une dépendance d'environ 90m2 qui pourra accueillir tous vos projets.
La piscine 10x4m au sel est chauffée et dispose d'une vue sur la nature environnante sans vis à vis.

Chauffage par climatisation réversible et cheminée insert.

Coup de coeur assuré!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Ruch (33)

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Entreprise individuelle, 848001293 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
28 880,00
Coût du crédit
221 417,57
Montant total à payer
611 297,57
Mensualité estimée
1 941,39 € / mois

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