Thil (54880)
Réf : 86060
Maison 10 pièces de 320 m² - Thil (54880)
360 000 €
1 125 € le m²
- 320 m²
- 10 pièces
- 6 chambres
Exclusivité
Maison à vendre 12 pièces de 300 m² Rosières-aux-Salines (54110)
- 12 pièces
- 8 chambres
- 300 m²
- 898 m²
Réf : 101856
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Prix de vente
439 000 €
Description du bien
Cette propriété bourgeoise du XIXème, où chaque pièce possède sa propre histoire, vous offrira tout le charme d'époque et le cachet architectural pour vous aider à créer la vôtre ! Située à Rosières Aux Salines, à 2 pas du haras national, et édifiée sur un terrain entièrement clos de 900m², au cœur d'un bourg empli d'histoire et élu "Plus beau village" en 2023, cette bâtisse de charme compte pas moins de 12 pièces, aux attributions diverses et variées, aux styles différents, qui vous laisseront libre choix selon vos besoins et vos attentes. Chaque porte franchie vous offrira une dimension émotionnelle, un héritage à préserver, telles ses nombreuses cheminées en marbre, les parquets en bois massif, ou ses impressionnantes hauteurs sous plafond ! Les plaisirs extérieurs ne sont pas oubliés et la grande terrasse abritée, du soleil, de la pluie, mais aussi des regards, sera l'endroit idéal pour vous retrouver en famille, entre amis, ou en intimité autour d'un bon repas ou d'un simple verre ! Quand à la fameuse "performance énergétique", qui aurait fait crier "hérésie" tous ces architectes de génie d'antan, et qui est un non-sens à la définition même de ces maisons de prestige mêlant pierres de taille et grandes ouvertures, vous ne serez pas mécontents de savoir que grâce à ses huisseries en double vitrage, son isolation sous toiture et l'épaisseur de ses murs, l'étiquette afficherait un D... si l'effet climatique néfaste de la source primaire utilisée actuellement ne rentrait pas dans les calculs !! Un simple changement de chaudière, au gaz, lui permettrait de regagner cette lettre de noblesse ! À bon entendeur...surtout que la cuve actuelle se trouve enterrée en extérieur donc pas d'effluve désagréable et neutralisation aisée si besoin ! Le confort moderne n'est pas oublié, car si le stationnement reste aisé devant même la propriété, grâce au portail motorisé vous accéderez facilement aux 2 garages dont 1 traversant et bien évidemment, comme toutes ces demeures de caractère, vous profiterez d'un vaste sous-sol ! Une demeure familiale d'exception à découvrir, à aimer, et à habiter... Un vrai coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et d’authenticité !!
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : mixte
- Cuisine : équipée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
241 kWh
E
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
67 kg CO₂ /m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
5 200 € - 7 090 €
Basé sur l'année de référence 2023
Vidéo
5.0
(12 avis)
Alexandre Deiber
Chaligny (54)
Entreprise individuelle, 424002806 RSAC Nancy
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Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
35 120,00 €
Coût du crédit
269 258,48 €
Montant total à payer
743 378,48 €
Mensualité estimée
2 360,86 € / mois
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