Appartement à vendre 3 pièces de 60 m² Roques (31120)

Description du bien

ROQUES :Au cœur du centre historique de Roques, dans une résidence calme et récente (2020) composée uniquement de propriétaires une copropriété de 17 lots au total, découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m² hab au 1 er étage/2 sans ascenseur , sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités (école, médecin, pharmacie, complexe sportif ).
Il offre un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m², une cuisine us moderne et neuve entièrement équipée, 2 belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Climatisation réversible de 2023 couplé par le chauffage au gaz pour un confort optimal toute l’année.
Ces atouts :Résidence récente de 2020; À deux pas de la Garonne ; Sans vis-à-vis ; Terrasse couverte ; Cuisine équipée ;Local vélos ; 1 Place de parking aérienne avec stop-car et nombreuses possibilité de se garer ;
Aucun travaux à prévoir au sein de l'appartement et de la résidence .Charge de 111.67 €/ mois (soit 1340 euros annuel) .
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement. Bâtiment classe énergétique basse consommation. DPE :B/B
Visite virtuelle 360° disponible.
Contact et visite : Mr CHENIVESSE – DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 7 m²

  Entrée placard intégré +visiophone

• 28 m²

  Séjour avec clim réversible de 2023

• 1 m²

  Cuisine Américaine entièrement équipée : four ;plaque électrique induction hotte design; réfrigérateur congélateur encastrée

• 14 m²

  Terrasse sans aucun vis a vis couverte.orienté nord / est

• 10 m²

  Chambre avec placard placard intégré

• 11 m²

  Chambre avec placard placards intégré

• 1 m²

  Toilettes indépendant

• 4 m²

  Salle de bains baignoire + point machine à laver

• 1 m²

  résidence de standing de 2020 avec dans ce batiment uniquement des propriétaires

• 1 m²

  stué au 1 étage / 2 sans vis a vis

• 1 m²

  DPE : B / B batiment basse consommation .chauffage au gaz couplé par la clim réversible

• 1 m²

  1 place de parking attribué avec stop car n° 5.Local à velo

• 1 m²

  charge de 111€ / mois .idéalement bien placé au calme

Vidéo