Maison à vendre 7 pièces de 145 m² Rombies-et-Marchipont (59990)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 145 m²
  • 1 117 m²

À propos du prix

Prix de vente

284 000 €

1 959 € le m²

Description du bien

Coup de cœur ! Atypique ! Découvrez ce magnifique pavillon semi plain-pied, édifié sur une parcelle de 1117 m² au cœur du village prisé de Rombies-et-Marchipont. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les axes autoroutiers. Au Rez-de-chaussée: Une entrée individuelle, suivie d'une belle cuisine équipée en hauteur, ouverte sur un vaste séjour de 52 m² agrémenté d'une cheminée insert pellets, parfait pour de chaleureux moment en famille. Un couloir dessert une salle de bains, et une chambre avec dressing. A Étage : Un large couloir avec un espace ouvert idéal pour un bureau ou un dressing, une salle de douche avec WC, et trois chambres avec dressing. Un sous-sol aménagé: Plusieurs pièces offrant de nombreux usages : salle de sport, buanderie, espace de rangement… En Extérieur : Une très grande terrasse surplombant le jardin entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. Une dépendance de rangement, 2 Carports en plus des nombreuses places de stationnement disponible dans l'allée. Les points techniques : –Double vitrage PVC avec volets électrique –clim réversible partout –électricité OK –Cumulus OK –Toiture OK –Portail électrique – la fibre –Taxe foncière 850 € Ce pavillon allie confort, espace de tranquillité. Une visite s'impose !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

231 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 770 € - 3 820 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Entrée

  • 13 m²

    Cuisine

  • 52 m²

    Séjour

  • 13 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 17 m²

    Chambre avec placard

  • 46 m²

    Sous-sol

Image des la section Servies Image des la section Servies

Virginie Lesueur

Valenciennes (59)

Entreprise individuelle, 922251582 RSAC VALENCIENNES

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Frais de notaire (8%)
22 720,00
Coût du crédit
174 190,00
Montant total à payer
480 910,00
Mensualité estimée
1 527,30 € / mois

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