Maison à vendre 5 pièces de 108 m² Romans-sur-Isère (26100)

5 pièces
3 chambres
108 m²
970 m²

Réf : 88758

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

1 843 € le m²

Description du bien

Rare à la vente sur Romans-sur-Isère !

Découvrez cette maison issue d'une division foncière de 108 m² à aménager entièrement, offrant un fort potentiel pour créer un bien à votre image.

Située dans un quartier calme et apprécié dans une impasse de l'avenue Duchesne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du lycée Saint-Maurice, elle bénéficie d’un emplacement privilégié.

Le gros œuvre est déjà en place : la maison est vendue hors d’eau, hors d’air, prête à accueillir votre projet de rénovation.

Les réseaux sont sur place.

Vous profiterez d’un superbe terrain de 955 m², idéal pour imaginer un bel espace extérieur, une terrasse, un coin détente ou des stationnements.

Ce bien est une page blanche pour laisser libre cours à vos idées.

Que vous soyez en quête de votre future résidence ou d’un investissement à fort potentiel, cette maison offre de belles perspectives. Le charme du sur-mesure allié à un emplacement stratégique, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

287 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

6 168 € - 8 344 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(21 avis)

Laurent Catil

Romans-sur-Isère (26)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 838399848 RSAC ROMANS SUR ISERE

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

15 920,00 €

Coût du crédit

122 055,67 €