Maison à vendre 3 pièces de 74 m² Romain (25680)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74 m²
  • 1 290 m²

À propos du prix

Prix de vente

89 000 €

1 203 € le m²

Description du bien

IDEAL PREMIER ACHAT OU PROJET LOCATIF !!!
Venez vite découvrir cette charmante maison en pierre, mitoyenne
sur un côté, d'une surface de 74m² habitable.
Ce bien a été édifié sur un terrain de 1290m², réparti entre l'habitation,
la cour et le terrain arboré.
Situé dans le village de ROMAIN (25), entre Rougemont et Baume les Dames
et à 5mn de L'A36.

Ce bien vous offre sur un premier niveau,

- Une cuisine indépendante à équiper de 16m²
- Un séjour climatisé de plus de 18m²
- Une salle d'eau
- Un W.C

Pour le second niveau,

- Un couloir de plus de 5m²
- Une chambre de 17.6m²
- Une chambre de 13.2m²

A disposition également, en rez de chaussée, un atelier de 22m² et une cave
voutée.
Les fermetures sont en bois double vitrage. Pour le chauffage, vous bénéficierez
d'un poele à bois, de convecteurs électriques dans les chambres et idéal par fortes
chaleurs, une climatisation réversible dans le séjour.
Faible taxe foncière !!!
La mise en conformité de l'assainissement est à prévoir (devis disponible).

A découvrir sans tarder !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

379 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 120 € - 1 580 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 16 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Couloir

  • 18 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 18 m²

    Séjour

  • 19 m²

    Cave

  • 22 m²

    Cave

  • 6 m²

    Abri de jardin

Mésandans (25)

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Entreprise individuelle, 828706432 RSAC Besançon

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Frais de notaire (8%)
7 120,00
Coût du crédit
54 587,71
Montant total à payer
150 707,71
Mensualité estimée
478,63 € / mois

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