Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 161 m² Roisel (80240)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 161 m²
  • 679 m²

À propos du prix

Prix de vente

107 000 €

665 € le m²

Prix du bien

100 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison spacieuse 7 pièces – 161 m² – Jardin arboré + Garage – Roisel
Travaux à prévoir – Arrivée gaz de ville – Idéal famille ou investisseurs

Découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant de très beaux volumes et une surface habitable rare de 161 m². Située dans un secteur calme de Roisel, elle représente une véritable opportunité au prix attractif de 107 000 €.

Elle propose :
Une grande entrée lumineuse

Un séjour lumineux parfait pour les moments en famille
Une cuisine fonctionnelle
À l'étage d'un palier qui dessert 4 grandes chambres
Une salle de bain
Un WC
Un grenier spacieux d'environ 74 m², idéal pour une grande suite parentale, salle de jeux, etc...
Deux espaces de vie distincts permettant de multiples aménagements
Une cave saine et propre, et chaufferie (fuel)
Une arrivée gaz de ville, idéale pour une future installation de chauffage performant
Un garage pour stationnement sécurisé
Un abri de jardin

À l'extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré de 679 m², parfait pour les enfants, les barbecues, un potager ou simplement se détendre.

Travaux à prévoir, mais un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur moderne à votre image ou optimiser un projet d’investissement.

C’est un bien idéal pour une famille cherchant de l’espace ou pour des investisseurs en quête d’une bonne rentabilité.

N’attendez plus : une visite s’impose !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

383 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

121 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

7 770 € - 10 560 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 33 m²

    Cave propre

  • 26 m²

    Entrée

  • 36 m²

    Séjour

  • 7 m²

    Cuisine indépendante

  • 6 m²

    Cellier

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 3 m²

    Palier

  • 20 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

  • 74 m²

    Grenier

  • 17 m²

    Grange

  • 9 m²

    Véranda

  • 4 m²

    Abri de jardin

Image des la section Servies

Roye (80)

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Entreprise individuelle, 911158053 RSAC COMPIEGNE

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Frais de notaire (8%)
8 560,00
Coût du crédit
65 627,92
Montant total à payer
181 187,92
Mensualité estimée
575,43 € / mois