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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 150 m² Rodez (12000)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 150 m²
  • 469 m²

Réf : 107791

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À propos du prix

Prix de vente

248 088 €

1 654 € le m²

Prix du bien

236 500 €

Honoraires charge acquéreur

4,90 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A Rodez en exclusivité : Offrez-vous un lieu unique à rénover, alliant vue imprenable, luminosité exceptionnelle et volumes généreux.
Chaque pièce révèle un potentiel remarquable, sublimé par une hauteur sous plafond majestueuse et un cachet authentique qui ne demande qu’à être révélé.
Laissez-vous charmer par cette maison bourgeoise des années 50, idéalement située à Rodez .
Baignée de lumière, cette demeure d’environ 150 m² répartis sur trois niveaux offre un espace rare, empreint de caractère et de promesses.
Restaurez, rénovez, imaginez : ce bien est une véritable toile blanche prête à accueillir votre projet de vie.
Un jardinet intimiste et un garage complètent cet ensemble plein de potentiel.
Une opportunité rare pour les amoureux de l’authentique et du charme d’antan.
À visiter sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

466 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

103 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 900 € - 6 700 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

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5.0

(15 avis)

Claudie Bertrand

Rodez (12)

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Entreprise individuelle, 492175161 RSAC Rodez

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Frais de notaire (8%)
19 847,04 €
Coût du crédit
152 163,55 €
Montant total à payer
420 098,59 €
Mensualité estimée
1 334,17 € / mois
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