Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 147 m² Rochefort-du-Gard (30650)

5 pièces
3 chambres
147 m²
524 m²

Réf : CARALI

À propos du prix

Prix de vente

314 250 €

2 138 € le m²

Prix du bien

300 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,75 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Rochefort-du-Gard 30650 : Proche AVIGNON, cette maison de 5 pièces d'environ 150 m² se distingue par ses possibilités d'aménagement .

En entrant, découvrez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres , quatrième possible dans les dépendances déjà aménagées.

La cuisine ouverte donne directement sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air autour de la piscine .

Sur un terrain de 524 m², cette maison en grande partie de plain pied et climatisé, proche des écoles est une offre idéale pour tous ceux qui recherchent la quiétude d'un village. Alors n'hésitez plus, venez visiter votre futur maison.

Prix: 314 250 €

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique mixte
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

140 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 910 € - 2 630 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

11 m²

Cuisine semi équipée
28 m²

Salon ouvert sur séjour
10 m²

Chambre avec placard
13 m²

Chambre avec placard
10 m²

Chambre
4 m²

SdE + Toilettes
11 m²

Dépendance extension à l'arrière du garage
14 m²

Dépendance pièce avec accès véranda
21 m²

Véranda pièce habitable avec vue piscine
11 m²

Pièce à finir extension premier étage sur dépendance
11 m²

Local piscine

Luc Collard

Bagnols-sur-Cèze (30)

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Entreprise individuelle, 3974 RSAC NIMES

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Frais de notaire (8%)

25 140,00 €

Coût du crédit

192 743,69 €