Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 147 m² Rochefort-du-Gard (30650)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 147 m²
  • 524 m²

À propos du prix

Prix de vente

314 250 €

2 138 € le m²

Prix du bien

300 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,75 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Rochefort-du-Gard 30650 : Proche AVIGNON, cette maison de 5 pièces d'environ 150 m² se distingue par ses possibilités d'aménagement .

En entrant, découvrez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres , quatrième possible dans les dépendances déjà aménagées.

La cuisine ouverte donne directement sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air autour de la piscine .

Sur un terrain de 524 m², cette maison en grande partie de plain pied et climatisé, proche des écoles est une offre idéale pour tous ceux qui recherchent la quiétude d'un village. Alors n'hésitez plus, venez visiter votre futur maison.



Prix: 314 250 €

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique mixte
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

140 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 910 € - 2 630 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Cuisine semi équipée

  • 28 m²

    Salon ouvert sur séjour

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 11 m²

    Dépendance extension à l'arrière du garage

  • 14 m²

    Dépendance pièce avec accès véranda

  • 21 m²

    Véranda pièce habitable avec vue piscine

  • 11 m²

    Pièce à finir extension premier étage sur dépendance

  • 11 m²

    Local piscine

Image des la section Servies
Bagnols-sur-Cèze (30)
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Entreprise individuelle, 3974 RSAC NIMES

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Frais de notaire (8%)
25 140,00
Coût du crédit
192 743,69
Montant total à payer
532 133,69
Mensualité estimée
1 689,98 € / mois

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