Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Rochefort (17300)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • 431 m²

À propos du prix

Prix de vente

349 500 €

3 177 € le m²

Prix du bien

340 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,79 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison rénovée non mitoyenne de 110m² environ proche des Commerces, Ecole, Collège, Lycée et l'axe de La Rochelle. Elle comprend au RDC ; une belle entrée, une chambre avec un toilette séparé, un garage de 60m². A l'étage : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous serez séduit par sa Terrasse en bois de 30m² avec une orientation Sud-Ouest pour profiter de futurs barbecues entre amis. Une bâtisse vous permettra de ranger vos accessoires d'été. Jardin entièrement clôturé avec interphone. Un second portail vous permet de vous garer dans la propriété en toute tranquillité. Possibilité d'aménager le garage en pièce habitable (eau, électricité déjà prévu). Le + : Panneaux solaires mis en place en récemment Cumulus Thermor électrique 300 litres (2 ans) Radiateurs électriques programmables connectés Fenêtres doubles vitrages et volts PVC électriques Porte de garage automatique A VISITER SANS TARDER

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 100 € - 2 890 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée RDC

  • 13 m²

    Chambre RDC

  • 3 m²

    Toilettes RDC

  • 26 m²

    Séjour ETAGE

  • 18 m²

    Cuisine ETAGE

  • 1 m²

    Toilettes ETAGE

  • 7 m²

    Salle d'eau ETAGE

  • 17 m²

    Chambre avec placard ETAGE

  • 14 m²

    Chambre ETAGE

  • 4 m²

    Dégagement ETAGE

  • 61 m²

    Garage RDC

  • 16 m²

    Dépendance

  • 30 m²

    Terrasse BOIS

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(17 avis)

Sabine Delarue

Rochefort (17)

Entreprise individuelle, 911689511 RSAC La Rochelle

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Frais de notaire (8%)
27 960,00
Coût du crédit
214 364,10
Montant total à payer
591 824,10
Mensualité estimée
1 879,55 € / mois

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