Immeuble à vendre 10 pièces de 400 m² Riedisheim (68400)
- 10 pièces
- 4 chambres
- 400 m²
- 600 m²
Réf : 12630
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Prix de vente
349 000 €
Description du bien
Immeuble mixte – Fort potentiel locatif – Riedisheim gare
Immeuble de rapport idéal investisseur ou usage mixte, situé à Riedisheim, à proximité immédiate de la gare, dans une zone très passante, offrant une excellente visibilité commerciale.
Composition :
Rez-de-chaussée : vaste local commercial / garage / atelier d’environ 300 m², actuellement ou potentiellement loué 3 000 €/mois
Étage : 2 appartements indépendants, entrées séparées, location possible 1 000 €/mois
Stationnement possible
Accès et entrées séparées pour chaque lot
Revenus locatifs potentiels :
4 000 € / mois
48 000 € / an
Immeuble offrant une rentabilité attractive, idéal pour investisseur recherchant un produit stable, bien situé et facilement louable.
Secteur recherché – Proximité gare, axes routiers, commerces
Forte demande locative
Opportunité rare sur le secteur
Dossier complet sur demande.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Mitoyen
- Ascenseur
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
108 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
4 000 € - 5 000 €
Basé sur l'année de référence 2021
Blodelsheim (68)
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