Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Quiévrechain (59920)

5 pièces
3 chambres
110 m²
241 m²

Réf : 80224

À propos du prix

Prix de vente

145 000 €

1 318 € le m²

Description du bien

COUP DE COEUR ! Cette Maison Bourgeoise semi individuelle d'environ 110 m² sur une parcelle de 241 m² aura vous séduire par son cachet , ses volumes et son potentiel encore exploitable ! Entrée principale par le garage ! Secteur calme ! Comprenant au RDC , une entrée , un salon séparé de 16,37m² , une salle à manger de 17,07 m² ouverte sur une cuisine équipée avec espace repas de 13,11 m² , un wc séparé et une cave saine . A l'étage : un palier offrant un wc séparé , une salle de bain de 7,15 m² , 1 chambre de 12,69 m² avec espace dressing de 4,12 m² . Mais aussi 2 autres chambres de 13,37 m² chacune . Un grand grenier aménageable faisant la surface de 70 m² PLUSIEURS POSSIBILITES !!!! Extérieur un grand garage pouvant accueillir 2 citadines ou 1 gros véhicule avec un accès jardin . Une dépendance et un jardin clos arboré ! Maison rénovée , toiture 2020 sous garantie décennale , taxe foncière environ 1000 € , isolation + électricité refaite , chauffage gaz de ville , double vitrage pvc + volet manuel . A VISITER SANS TARDER !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

312 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 910 € - 3 990 €

Basé sur l'année de référence 2025

Océane Caffiaux

Quarouble (59)

Entreprise individuelle, 791349574 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)

11 600,00 €

Coût du crédit

88 935,03 €