Maison à vendre 5 pièces de 214 m² Quarante (34310)

5 pièces
4 chambres
214 m²
1 377 m²

Réf : 84759

À propos du prix

Prix de vente

335 000 €

1 565 € le m²

Description du bien

Nouveauté rare à Quarante

Villa 5 pièces 214m²

Magnifique Villa traditionnelle de plain-pied en 4 faces de type T5 de 137m² avec dépendance aménagé de 77m², sur un terrain clos de 1377m².

Se composant d'un séjour de 40m² avec une cuisine indépendante de 15m², un wc indépendant, 3 chambres de 12m², 10m² et 10m² et une salle d'eau.

Une véranda lumineuse de 31m² donnant sur la terrasse et sa piscine au sel de 10m sur 4m avec protection, un local piscine , un forage, un abri de jardin et Mazet.

Une belle dépendance de 77m² se composant d' un grand séjour de 50m² ouvert sur une cuisine toute équipée, une salle d'eau et une mezzanine de 23m² pour l'espace nuit.

Les +++
Dépendance aménagée ( recevoir famille, amis ou du locatif)
Panneaux solaire (autoconsommation)
Climatisation réversible
Grande piscine au sel
Garage
Grand terrain clos pour stationner voitures, camping car ...
Pas de vis à vis
Belle vue
forage.(puit fonctionnel)
Mazet.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

99 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

970 € - 1 270 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(3 avis)

Yohan Ledrole

Quarante (34)

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828615773 RSAC Beziers

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Frais de notaire (8%)

26 800,00 €

Coût du crédit

205 470,60 €