Appartement à vendre 2 pièces de 46 m² Puteaux (92800)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46 m²

À propos du prix

Prix de vente

310 000 €

6 739 € le m²

Prix du bien

296 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,73 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Au cœur de Puteaux, proche Mairie. situé en étage élevé d’un immeuble récemment ravalé, ce 2 pièces de 46 m² vous invite à prendre de la hauteur sur la ville, dans un cocon baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis, où chaque fenêtre ouvre sur l’horizon.

Dès l’entrée, le charme opère : le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine moderne et ouverte, formant un espace de vie fluide et convivial. une chambre calme, une salle d’eau fonctionnelle avec wc, et surtout un balcon filant courant le long de l’appartement complète ce tableau lumineux. exposé plein ouest, il vous offrira chaque soir un coucher de soleil sur les toits, dans le calme absolu d’une rue paisible.

Une vue dégagée et imprenable, du matin au soir, vous garantit une atmosphère aérée, presque suspendue au-dessus de la ville.

A 15 minutes à pied du RER A – La Défense, du métro ligne 1 ou de la gare de Puteaux, cet appartement bénéficie également d’une proximité immédiate avec la mairie, les commerces et les commodités du centre.

Un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer clarté, calme et praticité, dans un écrin urbain au-dessus du tumulte.
260 € mensuel de charges de copropriété et 650€ de taxe foncière

Envie de le découvrir ? contactez nous sans attendre.
Résidence avec gardien, un square arboré
Possibilité d'acheter un parking en sus. Proche commerces et transports

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

120

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

3 120 €/an

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : collectif
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

231 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

890 € - 1 270 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 31 m²

    Séjour / Cuisine

  • 11 m²

    Chambre

  • 5 m²

    SdB + Toilettes

  • 5 m²

    Balcon

Le Chesnay (78)

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SASU, 884032350 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
24 800,00
Coût du crédit
190 136,97
Montant total à payer
524 936,97
Mensualité estimée
1 667,12 € / mois

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