Appartement à vendre 3 pièces de 62 m² Poussan (34560)

3 pièces
2 chambres
62 m²

Réf : 109604

À propos du prix

Prix de vente

195 000 €

3 145 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Hérault (34) Poussan à vendre cet appartement 3 pièces de 70 m² environ, dernier étage avec une grande TERRASSE ! Situé dans une copropriété à faibles charges, cet appartement entièrement rénové en 2022 séduit par son élégant esprit loft et son charme contemporain. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une grande chambre avec cellier, une salle d'eau, un dressing et un sanitaire séparé. Sur la mezzanine vous trouverez une coquette chambre ouverte. Il est équipé de la climatisation, de la fibre, des volets roulants électriques et double vitrage aux dernières normes. Une belle terrasse sans vis à vis exposée sud complète ce bien très bien entretenu. Situé en centre ville, un parking public se trouve à proximité de l'appartement et permet de stationner facilement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

600 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

94 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

470 € - 690 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

31 m²

salon / cuisine
14 m²

chambre 1
5 m²

salle d'eau
1 m²

wc
4 m²

dégagement
10 m²

chambre 2

Karine Huerta

Balaruc-les-Bains (34)

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Entreprise individuelle, 808798201 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

15 600,00 €

Coût du crédit

119 602,29 €