Maison à vendre 7 pièces de 120 m² Portbail (50580)
- 7 pièces
- 120 m²
- 766 m²
Réf : 102574
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Prix de vente
669 500 €
Prix du bien
650 000 €
Honoraires charge acquéreur
3,00 %
Description du bien
Nichée dans le charmant village côtier de Denneville-Plage, cette maison spacieuse de 7 pièces allie calme, confort et panorama exceptionnel.
À l’intérieur :
Rez-de-chaussée surélevé : 2 chambres, séjour lumineux avec cheminée et cuisine équipée.
Sous-sol aménageable : 2 chambres supplémentaires possibles, offrant un réel potentiel d’agrandissement.
Baie vitrée et lumière naturelle abondante pour une atmosphère chaleureuse.
À l’extérieur :
Terrasse privée avec vue imprenable sur la mer
Jacuzzi pour des moments de détente
Jardin paysagé, idéal pour profiter de la nature
Garage et parking pour votre confort
Les atouts :
Cadre paisible, en retrait de la route, sans vis-à-vis
Proximité de la mer et des activités nautiques : voile, kayak, pêche
Découverte des plages de sable fin et sites touristiques régionaux : Mont Saint-Michel, plages du Débarquement
Possibilité de remise au goût du jour ou d’agrandissement grâce aux plans disponibles
Cette propriété est une opportunité rare pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle en Normandie, alliant tranquillité, nature et proximité de la mer.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : gaz
- Cuisine : américaine
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
282 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
53 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 470 € - 4 770 €
Basé sur l'année de référence 2024
Aménagement du bien
-
5 m²
Entrée
-
17 m²
Salle à manger cheminée / insert
-
20 m²
Salon
-
20 m²
Jacuzzi dans pièce vue mer
-
8 m²
Cuisine Américaine aménagée et équipée
-
4 m²
Salle d'eau
-
8 m²
Chambre
-
13 m²
Chambre avec placard
-
5 m²
Bureau
-
25 m²
Sous-sol aménagé en studio
-
34 m²
Garage ou abri bâteau
Bretteville (50)
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