Maison à vendre 7 pièces de 120 m² Portbail (50580)

  • 7 pièces
  • 120 m²
  • 766 m²

À propos du prix

Prix de vente

669 500 €

5 579 € le m²

Prix du bien

650 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Nichée dans le charmant village côtier de Denneville-Plage, cette maison spacieuse de 7 pièces allie calme, confort et panorama exceptionnel.

À l’intérieur :

Rez-de-chaussée surélevé : 2 chambres, séjour lumineux avec cheminée et cuisine équipée.

Sous-sol aménageable : 2 chambres supplémentaires possibles, offrant un réel potentiel d’agrandissement.

Baie vitrée et lumière naturelle abondante pour une atmosphère chaleureuse.

À l’extérieur :

Terrasse privée avec vue imprenable sur la mer

Jacuzzi pour des moments de détente

Jardin paysagé, idéal pour profiter de la nature

Garage et parking pour votre confort

Les atouts :

Cadre paisible, en retrait de la route, sans vis-à-vis

Proximité de la mer et des activités nautiques : voile, kayak, pêche

Découverte des plages de sable fin et sites touristiques régionaux : Mont Saint-Michel, plages du Débarquement

Possibilité de remise au goût du jour ou d’agrandissement grâce aux plans disponibles

Cette propriété est une opportunité rare pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle en Normandie, alliant tranquillité, nature et proximité de la mer.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

282 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 470 € - 4 770 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 17 m²

    Salle à manger cheminée / insert

  • 20 m²

    Salon

  • 20 m²

    Jacuzzi dans pièce vue mer

  • 8 m²

    Cuisine Américaine aménagée et équipée

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 8 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 5 m²

    Bureau

  • 25 m²

    Sous-sol aménagé en studio

  • 34 m²

    Garage ou abri bâteau

Image des la section Servies Image des la section Servies

Bretteville (50)

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SARL, 509171955 RSAC CHERBOURG-EN-COTENTIN

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Frais de notaire (8%)
53 560,00
Coût du crédit
410 634,52
Montant total à payer
1 133 694,52
Mensualité estimée
3 600,45 € / mois