Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 240 m² Port-Mort (27940)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 240 m²
  • 1 636 m²

À propos du prix

Prix de vente

349 000 €

1 454 € le m²

Prix du bien

336 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,87 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Nous vous présentons cette belle construstion de 1974, à rafraîchir, de 8 pièces, située au coeur du village dynamique de Port-Mort, avec ses commerces de proximités, écoles et la gare de Gaillon à 12 minutes.

Avec sa surface habitable de 240m2, cette maison saura vous séduire par ses bombreuses possibilités d'aménagement et acceuillera aisément une grande familles dans son cadre de vie paisible.

Un porche vous accueille vers un salon spacieux avec cheminée traditionnelle donnant sur une terrasse baignée de lumière, idéale pour des soirées d'été entre amis ou en famille.
La cuisine est vaste et équipée, promettant un espace de convivialité en plus.
Elle dispose de six chambres aux volumes généreux, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager.
La vie de plain-pied y est possible avec ses deux chambres et salle de bains + douche au rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une spacieuse salle de bains avec wc et une grande pièce de 30 pouvant être transformée
Cette propriété est érigée sur un magnifique terrain de 1636 m2, offrant une oasis de tranquillité avec son jardin savamment dessiné et entretenue pour offrir le cadre idéal pour la détente.

Un garage permet de garer vos véhicules et son sous-sol total offre un bel atalier et autres espaces de stockages.

Cette maison est en vente au prix de 349 000 euros, offre un environnement de qualité, à proximité des commodités, tout en conservant un caractère intime et chaleureux.

N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite. Cette demeure vous attend pour créer de nouveaux souvenirs.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

251 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

79 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

7 910 € - 10 760 €

Basé sur l'année de référence 2022, 2023, 2024

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Entrée

  • 38 m²

    Séjour

  • 22 m²

    Cuisine indépendante

  • 2 m²

    Dégagement

  • 24 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Chambre

  • 9 m²

    SdB + Douche + Toilettes

  • 2 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Palier

  • 12 m²

    SdB + Toilettes

  • 31 m²

    Pièce à finir

  • 22 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 30 m²

    Garage

  • 100 m²

    Sous-sol

  • 8 m²

    Abri de jardin

Vidéo

Image des la section Servies Image des la section Servies
Vernon (27)
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Entreprise individuelle, 941609810 RSAC EVREUX

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Frais de notaire (8%)
27 920,00
Coût du crédit
214 057,43
Montant total à payer
590 977,43
Mensualité estimée
1 876,86 € / mois

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