Maison à vendre 8 pièces de 292 m² Pontrieux (22260)

Description du bien

Découvrez cette grande et belle maison de ville de 292 m², entièrement rénovée, idéale pour allier vie familiale et charme historique !
Situation exceptionnelle : En plein cœur de Pontrieux, cité de caractère touristique surnommée « la Venise du Trégor », cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue historique, à deux pas du petit fleuve du Trieux, à quelques minutes du port de plaisance, et à seulement 20 minutes de la mer.
Description du bien :
Rez-de-jardin : Cuisine équipée et ouverte sur un séjour donnant sur le jardin, buanderie, wc.
Rez-de-jardin : boutique séparée (emplacement n°1), louée à un artiste peintre, offrant une source de revenus.
1er étage : Grand salon avec cheminée d’époque, 3 belles chambres, une très jolie salle d’eau, une petite pièce aménageable, wc.
2ème étage : Deux très grandes pièces polyvalentes (chambres, salle de jeu, ou home-cinéma…).
Extérieur : Jardin avec terrasse, entièrement clôturé et à l’abri des regards. Garage à quelques minutes.
Documentation détaillée disponible sur demande.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison d’exception !

Discover this large and beautiful 292 m² townhouse, completely renovated, ideal for combining family life and historical charm!
Exceptional location: In the heart of Pontrieux, a tourist town nicknamed "the Venice of Trégor," this house enjoys a prime location on a historic street, a stone's throw from the small Trieux River, a few minutes from the marina, and only 20 minutes from the sea.
Property description:
Garden level: Equipped kitchen opening onto a living room overlooking the garden, laundry room, toilet.
Garden level: Separate shop (location #1), rented to a painter, offering a source of income.
1st floor: Large living room with period fireplace, 3 beautiful bedrooms, a very pretty shower room, a small room that can be converted, toilet.
2nd floor: Two very large multipurpose rooms (bedrooms, games room, or home theater, etc.).
Exterior: Garden with terrace, fully fenced and private. Garage just minutes away.
Detailed documentation available upon request.
Contact us for a viewing and let yourself be captivated by the charm and potential of this exceptional home!