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Appartement à vendre 3 pièces de 60 m² Pontivy (56300)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60 m²

Réf : 104611

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À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

2 650 € le m²

Prix du bien

150 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue datant de 2007, cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

D’une superficie bien optimisée d'environ 60 m², il se compose de :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à un balcon bien exposé d'environ 5m²,

Une cuisine ouverte aménagée et équipée,

Deux chambres confortables avec rangements,

Une salle d’eau,

Un WC séparé.


Ce bien comprend également :

Un garage fermé, idéal pour stockage ou stationner un véhicule.


Atouts :

Résidence sécurisée et calme avec des espaces verts partagés idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants

Ascenseur – accès facile

Exposition sud-ouest

Proximité des commodités et du canal de Nantes à Brest


Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d’un logement sans travaux, dans un cadre agréable et fonctionnel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

847 € - 1 147 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(1 avis)

Olivier Michaud

Pontivy (56)

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Entreprise individuelle, 853030112 RSAC Lorient

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Frais de notaire (8%)
12 720,00 €
Coût du crédit
97 521,87 €
Montant total à payer
269 241,87 €
Mensualité estimée
855,07 € / mois
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