Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 192 m² Pommeuse (77515)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 192 m²
  • 5 028 m²

À propos du prix

Prix de vente

389 000 €

2 026 € le m²

Description du bien

Et si le Vermont avait discrètement posé ses valises sur les hauteurs de Pommeuse ?
Ici, pas une maison standardisée.
Mais un COTTAGE en ossature bois, entièrement refait à neuf, offrant 190 m² utiles pensés pour le confort, l’espace et la sérénité.
Dès l’entrée, le ton est donné.
La pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte où tout invite au partage : recevoir, cuisiner, échanger… vivre pleinement.
La véranda prolonge naturellement cet espace et crée un lien doux entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée propose :
Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace invités
Une salle d’eau avec WC
Un double garage, rare et précieux au quotidien
À l’étage, place à l’exceptionnel :
Une suite parentale d’environ 70 m², véritable cocon privé, avec double dressing pour mr et Mme
Superbe salle d'eau.
Un espace pensé comme une parenthèse de calme et de confort.
Deux autres belles chambres avec dressing,
une salle de bain récemment rénovée,
et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’extérieur, une très belle parcelle, à exploiter selon vos envies : jardin paysager, espace détente, jeux d’enfants…
Un carport vient parfaire l’ensemble.
Un bien rare, pour les amateurs de tranquillité, de nature et de volumes généreux.
Le temps y est suspendu mais sans renoncer à la proximité des commodités sur la ville Pommeuse et en étant proche de Faremoutiers, Mouroux, Coulommiers.

Un lieu de vie à part, chaleureux, élégant, et résolument différent.
Une maison que l’on ne visite pas on la ressent.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel mixte
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

174 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 590 € - 3 570 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 62 m²

    Séjour / Cuisine AVEC SALLE A MANGER

  • 11 m²

    Chambre

  • 3 m²

    SdE + Toilettes

  • 47 m²

    Véranda AVEC EMPLACEMENT PISCINE HORS SOL

  • 37 m²

    Garage DOUBLE

  • 11 m²

    Chambre AVEC DRESSING

  • 14 m²

    Chambre AVEC DRESSING

  • 70 m²

    Suite parentale AVEC DOUBLE DRESSING+SALLE D'EAU

  • 1 m²

    Toilettes SEPARE

  • 11 m²

    Palier

  • 9 m²

    Salle de bains + douche  REFAITE FIN D ANNEE

Image des la section Servies

Mortcerf (77)

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Entreprise individuelle, 842995144 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (8%)
31 120,00
Coût du crédit
238 591,23
Montant total à payer
658 711,23
Mensualité estimée
2 091,97 € / mois

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