Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 2 pièces de 45 m² Poitiers (86000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45 m²
  • 285 m²

À propos du prix

Prix de vente

129 600 €

2 880 € le m²

Prix du bien

120 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

POITIERS PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT - MAISON 2 PIECES TRES LUMINEUSE - AGREABLE JARDIN - ENVIRONNEMENT TRES CALME

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, très lumineuse, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une pièce principale donnant sur un joli et agréable jardin arboré, sans vis à vis et clôturé, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. L'ensemble est érigé sur un terrain de 285 m2 environ. Des travaux de rafraîchissement ont déjà été effectués, après quelques autres pour la mettre à votre gout vous vous sentirez dans un véritable havre de paix où de belles journées de printemps et d'été vous attendent dans le charmant jardin. Envie d'en savoir plus car elle correspond à vos attentes? Appelez nous sans plus tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

384 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

84 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 603 € - 2 169 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Entrée

  • 8 m²

    Cuisine

  • 22 m²

    Séjour

  • 5 m²

    Buanderie

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 9 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

  • 22 m²

    Garage

Image des la section Servies
Migné-Auxances (86)
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993258532 RSAC POITIERS

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Frais de notaire (8%)
10 368,00
Coût du crédit
79 489,52
Montant total à payer
219 457,52
Mensualité estimée
696,97 € / mois