Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 97 m² Poids-de-Fiole (39570)

5 pièces
4 chambres
97 m²
888 m²

Réf : 109190

À propos du prix

Prix de vente

175 000 €

1 804 € le m²

Description du bien

Jura- Au coeur de la Région des lacs à 39570 Poids de Fiole : A vendre maison indépendante, de plain-pied, 4 chambres.

Située sur le premier plateau jurassien, dans un environnement naturel calme et privilégié, cette maison indépendante de plain-pied vous offre un cadre de vie rare, à seulement 10 km de Lons-le-Saunier, préfecture du Jura.
La commune de Poids-de-Fiole, nichée à 540 m d'altitude, bénéficie d’un climat modéré : plus frais l’été et plus ensoleillé l’hiver que la vallée de Lons.
Vous profiterez également d’une localisation idéale :
8 minutes du lac de Vouglans,
10 minutes de Clairvaux-les-Lacs,
École maternelle, primaire et crèche au village, parfait pour les familles et les jeunes couples.

Description du bien :
Maison à ossature bois, en grande partie rénovée, comprenant :
Pièce de vie traversante de 40 m² : cuisine ouverte sur salon / salle à manger, avec accès direct à la terrasse
4 chambres (entre 9 et 10 m² chacune)
Salle de bain de 6,5 m²
WC séparés
Garage attenant
Le tout sur un terrain clos et arboré de 888 m².

Équipements et confort :
Pompe à chaleur air/eau Mitsubishi (2023)
Chauffe-eau thermodynamique (2023)
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels (2024)
Isolation des combles réalisée en 2020 (335 mm)

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2025 : 630 €

DPE : C
Estimation des coûts annuels d’énergie (chauffage + eau chaude + électricité) :
Entre 1 020 € et 1 430 € / an, soit 85 à 120 € / mois

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

133 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 020 € - 1 430 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(53 avis)

Olivier Vercelli

Clairvaux-les-Lacs (39)

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Entreprise individuelle, 510835721 RSAC Lons-le-Saunier

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Frais de notaire (8%)

14 000,00 €

Coût du crédit

107 335,39 €