Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 72 m² Plougoumelen (56400)

4 pièces
3 chambres
72 m²
1 077 m²

Réf : 104720

À propos du prix

Prix de vente

250 000 €

3 472 € le m²

Prix du bien

242 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,31 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A 10 mn de Vannes et du Golfe du Morbihan, tout proche des sentiers de la rivière du Bono et du bourg de Plougoumelen. Venez découvrir cette maison de 92 m2 de surface utile située dans un environnement privilégié comprenant au rez-de -chaussé : un salon-séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l’étage, un palier dessert deux belles chambres et un dressing. Terrain clos de 1077 m2 avec un abri de jardin en bois.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

255 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 310 € - 1 840 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(19 avis)

Anthony Kerdat

Sulniac (56)

Entreprise individuelle, 880360151 RSAC Vannes

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Frais de notaire (8%)

20 000,00 €

Coût du crédit

153 336,27 €