Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 61 m² Inzinzac-Lochrist (56650)

4 pièces
3 chambres
61 m²
325 m²

Réf : 110041

À propos du prix

Prix de vente

239 200 €

3 921 € le m²

Prix du bien

230 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette maison coquette et lumineuse, parfaitement agencée et prête à accueillir votre quotidien !
Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un coin buanderie complètent ce niveau avec praticité.
À l’étage, deux chambres mansardées au charme certain vous attendent.
Atouts supplémentaires :
Garage de 18 m²,
Chaufferie, Chaudière fioul récente (2019) maison classé D au niveau énergétique E pour GES.
Côté extérieur, c’est le grand plus : un jardin de plus de 300 m², exposé plein sud et ouest, sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix pour profiter du soleil du matin au soir !

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre. À découvrir rapidement !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 580 € - 2 180 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

5.0

(14 avis)

Martine Barre

Auray (56)

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Entreprise individuelle, 834368383 RSAC Lorient

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

19 136,00 €

Coût du crédit

146 712,14 €