Appartement à vendre 4 pièces de 98 m² Pléneuf-Val-André (22370)

Description du bien

Profitez du neuf sans attendre ! Installez-vous pour cet été à proximité immédiate du port de Pléneuf-Val-André !

Ce T4 de 98 m2 avec balcon de 14 m2 environ, vous offre tout l'espace dont vous avez besoin.
Il se compose de :
• Une entrée avec placard permettant d'accéder à un cellier et un Wc.
• Une belle pièce de vie d'environ 35 m²,
• Trois chambres confortables d'environ 13 m2 dont 2 avec placards,
• Une salle d’eau,
• Une salle bain avec Wc
• Deux places de parking privatives en sous-sol complète ce bien.

Aspect financier des charges annuelles :
• Charges de copropriété réduites dans le neuf
• Charges de consommation énergétique d'environ 625€/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétique
Aspect financier de la transaction :
• Frais de notaire réduits : Environ de 7 800€ à 9 900€ (contre 35 000€ environ pour un bien à 420 000€ dans l'ancien)

Ce bien est idéal pour accueillir une famille et résider en bord de mer, dans une résidence sécurisée, sans travaux et bénéficier de charges réduites sur le long terme.

N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles.

Aménagement du bien

• 6 m²

  Entrée avec placards

• 35 m²

  Séjour / Cuisine

• 3 m²

  Cellier

• 13 m²

  Chambre avec placards

• 12 m²

  Chambre avec placards

• 13 m²

  Chambre

• 4 m²

  SdB + Toilettes

• 6 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Dégagement

• 2 m²

  Toilettes

• 14 m²

  Balcon