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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 200 m² Pierrelaye (95480)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 200 m²
  • 505 m²

Réf : 107112

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À propos du prix

Prix de vente

574 000 €

2 870 € le m²

Prix du bien

550 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,36 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Jolie Maison Familiale 8 Pièces 200 m² habitables 6 chambres avec garage sur un terrain de 505 m² à 5 mn de la gare de Pierrelaye
Elle vous séduira avec ses volumes, ses nombreuses pièces et son agréable extérieur dans un paisible quartier pavillonnaire

Vous y découvrirez:
Au rez de jardin: un grand garage avec trappe pour mécanique, l'entrée principale, un salon, une cuisine, une chambre, une buanderie et un wc
Au RDC: un salon de 40 m² équipé d'une cheminée avec accès direct sur la terrasse, 3 chambres dont une de 11 m² pouvant servir de cuisine avec branchements existants, une salle de bain et wc indép.
Au 1er étage: 2 grandes chambres de 25 m² chacune, 1 chambre de 13 m² et une salle d'eau avec wc

L'isolation et le ravalement réalisés, fenêtres et portes en pvc double vitrage,
Une cheminée, 2 terrasses, tout à l'égout, terrain optimal...
Pompe à chaleur neuve
Chauffage et cuisson au gaz
Cette belle familiale est située proche de toutes commodités: écoles tous niveaux, complexe sportif, accès autoroute A 15 à 2mn, zone commerciale La Patte d'Oie et la gare de Pierrelaye est à 5 mn à pieds ligne H Paris Nord.

Taxe foncière 2350€
La maison est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif au vu de son potentiel à créer plusieurs appartements + parking

Elle vous attend !!!

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1470 à 1790€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

148 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 470 € - 1 790 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(41 avis)

Kamel Touati

Cormeilles-en-Parisis (95)

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Entreprise individuelle, 491348926 RSAC Pontoise

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Frais de notaire (8%)
45 920,00 €
Coût du crédit
352 060,07 €
Montant total à payer
971 980,07 €
Mensualité estimée
3 086,87 € / mois
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